Parapoder realizar el cambio de uso de local a vivienda por antigüedad, debes cumplir con los siguientes requisitos: Que el local comercial se haya construido antes de la entrada en vigor del PGOU o del plan urbanístico que regule el uso del suelo en tu municipio. Que el local comercial tenga una superficie mínima útil de 25 m2 y una

Laregulación de las condiciones del uso pormenorizado de vivienda protegida se ajustará a las siguientes disposiciones establecidas para el uso pormenorizado de vivienda, garantizando que el destino de las mismas sea el establecido en el art.5.2.2. d. El uso de vivienda protegida no podrá ser sustituido por el de vivienda libre ni por otros

Elcambio de uso es una práctica cada vez más habitual y que supone conseguir mayor rentabilidad por el alquiler de una casa, ante un local comercial vacío y sin uso. Caso de éxito de cambio de uso de local a vivienda en Sevilla. En Vivenzia Home nos encargamos de proyectos en los que se gestiona la venta de un local, para el

Reconvertirun local comercial en vivienda: trámites, requisitos e inversión. Las peticiones de cambio de uso han crecido un 10% en el primer trimestre. La transformación de locales comerciales
Requisitosadministrativos para convertir un local en vivienda. En cuanto a los requisitos administrativos, estos son los pasos a seguir: – Aprobación del proyecto técnico por parte del ayuntamiento: el local deberá ser aceptado en cuanto a requisitos técnicos para poder convertirlo en vivienda. – Solicitar un permiso de obras y pagar las

Engeneral, el 10% de IVA se aplica en aquellas reformas que tengan como objetivo mejorar la eficiencia energética de la vivienda o del local comercial. Esto incluye la instalación de aislamiento térmico, la sustitución de ventanas por otras con mayor capacidad aislante, la renovación de sistemas de calefacción o climatización, entre otros.

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Pasospara cambiar el uso de la vivienda a local. Comprobar que el cambio de uso no está prohibido en los Estatutos de la Comunidad. Si lo está, habrá de obtenerse el permiso mediante el acuerdo obtenido en la junta de propietarios correspondiente. Una vez asegurado que el cambio de uso está permitido o, en su
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